私たちに出来ること

当社では、日本全国の”一棟収益不動産に特化した”不動産事業者との独自のネットークがあります。そのネットワークを活かして、＜好条件＞＜好立地＞＜高利回り＞＜高入居率＞の不動産物件を日々収集し、選定しております。

①で選定した物件を、現地調査し、全124項目にも及ぶ当社独自の厳しい評価基準で物件を調査し、評価点数90点以上（独自査定）の優良な物件のみをお客様にご提案いたします。 物件評価目線の厳しさが当社の売りであると自負しております。

当社で取り扱う物件は、物件のポテンシャルを最大限まで増大させるためのバリューアッププランニングを実施しております。 バリューアップについては、必要最低限の修繕の場合もあれば、外壁塗装を含む大規模修繕を実行する場合もあります。

これまで培ってきたノウハウを活かしてリノベーションによる付加価値をつけたほうが出口戦略までのトータルで利益が最大化するのか？ 外壁塗装によるイメージアップは今するべきか？等、収益不動産からの収入の最大化をシミュレーションし、企画立案致します。

賃料を上げ、入居率を高めるだけでなく、＋αの施策をプランニング出来ることが当社の強みです。 （ソーラーパネルの設置、屋上看板の設置、携帯電話アンテナの設置など）

当社では、オーナー様にとって最適なの返済プランを策定して融資申し込みのサポートを行います。
お客様それぞれの人生設計に合わせた銀行借り入れを重視しております。

当社では『満室が基本』をモットーにしております。 管理会社の見直しや、募集条件の見直しを全力でアシストさせていただきます。 内見時に空室率が高い物件であっても、ご契約時、お引き渡し時までには、入居率を上げ、万が一、タイミングの問題で1、2室空室のままお渡しした場合でもなるべく早期に満室になるように尽力いたします。

オーナー様とのお付き合いは、物件の購入後からが本番であると考えております。 家賃出納、建物管理は勿論、入居者トラブルや、予期せぬ災害など、賃貸経営に関わる業務は、全て当社が責任をもってサポートさせて頂きます。

万が一、購入した物件に重大な欠陥があった場合も当社が責任をもって対応させて頂きます。

当社には提携保険代理店がおりますので、お客様それぞれの事例にあった手厚い保険で、万が一の際もしっかりサポートさえて頂きます。

不動産売却の際も、当社が全力でサポートさせて頂きます。
より良い条件で販売出来るよう個別の出口戦略プランを作成致します。
また、物件の買い増しや買い替え、資産の入れ替え等についても随時ご相談を承っております。